北京觀察：央企狂奪“地王”重挫公眾信心
香港中通社北京3月17日電 北京觀察：央企狂奪“地王”重挫公眾信心
香港中通社特約記者 莊敬千
全國“兩會”剛一閉幕，北京一日之內便產生三個“地王”，皆由央企競得，不僅公眾愕然，連一向頗有底氣的地產大鱷任志強、潘石屹等人也大嘆“離奇”，並低頭“服軟”。
評論人士指出，央企在如此敏感時期內製造“地王”，不僅是對中央政府一再向民眾承諾的“遏樓價”的公然嘲弄，其危害性也甚巨。
首先，作為“國字號”企業，央企的舉動易被解讀為政府對房地產走向的真實判斷，擾亂國家房地產調控信號；其次，央企在房地產風險極高的情況下入市炒地，一旦虧損，最終要由國家和納稅人買單。且央企介入房地產程度越深，中央房價調控政策阻力越大，房價調控政令不暢，最終損害政府公信力。
值得注意的是，此次央企批量製造“地王”引起的民意反彈大於過往，主要原因有幾點：
其一，央企自去年下半年開始頻繁充當“地王”推手，導致“國進民退”怨言四起。據統計，近一年來，內地“地王”中有近六成為央企所奪。
其二，溫家寶在近一個月內一再向民眾承諾，將在任期內控制好房價。北京市市長郭金龍也在全國“兩會”上表態，“調控房價，北京要下大力氣帶好頭”。可實際上事與願違。業內普遍預測，新創的北京“地王”紀錄將在本月28日作古，屆時進入市場的“中服地塊”保守估計可拍到100億人民幣左右。
其三，此次“地王”爭奪戰中，殺入許多主業為非房企的央企，如中國兵器裝備集團、中國菸草總公司等。這再度引起外界對央企依仗壟斷優勢和特殊融資優勢獲得差別資源的詬病。央企不用資金提升國際競爭力，卻“不務正業”地在國內與民爭利，有悖于國家對央企的戰略定位。
基於上述幾點，央企豪奪“地王”現象已引起內地輿論聲討。甚至有經濟學者說，政府應出臺嚴管規定，封殺央企“地王”。
目前公眾正在拭目央企“地王”軍團將如何進退，也在觀察政府將有何回應。
總體來說，之前的官方表態並不太清晰。在全國“兩會”上，住房與城鄉建設部副部長郭允衝曾委婉地談到過住建部的困難：“實事求是地說，我們部裏邊，調控市場的手段，說好隆點手段很少，說直白點，幾乎沒有。”而他的上級，住房和城鄉建設部部長姜偉新則在被媒體追問時說：“能穩定，總理都肇，不穩定怎麼行，肯定行，不行也得行。”一些網民對這些資訊感到困惑，“房價到底該隆誰的？隆總理的，隆部長的，還是隆央企房地產商的？”(完)
